"Kentlerdeki Dönüşümün Anahtarı Tasarım Olmalı"

Amplio Emlak Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu, Türkiye'de yapısal dönüşümün daha önce yapıldığını ancak eksiklikleri sebebiyle başarılı olamadığını belirterek dönüşümün insanların yaşam haklarına katkıda bulunması gerektiğini ifade etti.. 

Kentsel dönüşümün sadece yapısal olmaması gerektiğini vurgulayan Amplio Emlak Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu, “Dönüşüm, kentin sürdürülebilirliğine, insanların yaşam haklarına katkıda bulunmalı. 21.yüzyıl’da kentlerdeki dönüşümün anahtarı tasarım olmalı” dedi.

 

Türkiye’de yapısal dönüşümün daha önce de yapıldığına dikkat çeken Babaoğlu, “Gecekondular apartmana sonra apartmanlar sitelere dönüştürüldü. Ancak bu çalışmalarda hep bir eksiklik oldu. Şimdi deprem nedeniyle yeni dönüşümlere başlandı. Ancak bu süreç farklı kavramlarla sorgulanmalı” diye konuştu.

İnşaat Sektörü Bu Yıl Yüzde 5 Büyüyecek

YEM Türk Yapı Sektörü Raporu’nu değerlendiren Ekonomist Dr. Can Fuat Gürlesel, 2014 yılında inşaat sektöründe yüzde 5 oranında bir büyüme beklediklerini söyledi.

 

Milliyet'ten Hülya Çaylak'ın haberine göre, Yapı-Endüstri Merkezi (YEM) tarafındanhazırlanan ve inşaat sektörünün yıllık analizi niteliğinde olan Türk Yapı Sektörü Raporu 2013 yayımlandı.

Raporla ilgili değerlendirmelerde bulunan Ekonomist Dr. Can Fuat Gürlesel, “2013’te inşaat sektörünün büyümesinin ardında kamu yatırımları vardı. 2014 yılında ise özel sektöre çok iş düşecek” dedi.

 

İnşaat sektörünün 2013 yılını yüzde 6’lık bir büyüme ile kapatacağının tahmin edildiğini belirten Gürlesel, 2014 yılında ise yüzde 5’lik bir büyüme olacağının öngörüldüğünü söyledi.    .

 

Konuttaki faiz oranlarının artması sebebiyle 2014 yılında kredili satışlarda düşüş olacağını belirten Gürlesel, 2013 yılında artan yapı ruhsatı alımının ise 2014’e talep olarak döneceğini vurguladı.

 

Geçen yıl konut satışlarını da değerlendiren  Gürlesel,  2013 yılının 9 aylık döneminde toplam 862 bin 651 konut satışının gerçekleştiğini belirterek, “2012 yılının ilk dokuz ayında 488 bin 693 olarak kaydedilen konut satışları ile karşılaştırıldığında yüzde 76 oranında ciddi bir yükselme yaşandığı gözlendi”  diye konuştu.

 

Bu artışta konut faizlerinin düşüşünün de etkili olduğunu dile getiren Gürlesel, “Faiz oranları geçen sene 0.80’lere kadar düşünce satışlar arttı. Ama şimdi faizler yükseliyor. Bu sene azalma görülebilir” dedi. Gürlesel, kamu inşaat harcamalarının 2013’te inşaat sektörünü ayağa kaldırdığını vurguladı.

 

İnşaat sektöründe harcamaların azaldığını belirten Gürlesel, “2013 yılının ilk 9 ayında inşaat sektörü yüzde 7.4 oranında büyüme gösterdi. Aynı dönemde kamu inşaat harcamaları reel olarak yüzde 38.8 oranında büyürken özel sektör inşaat harcamalarının yüzde 3.5 oranında küçülmesi dikkati  çekti” diye konuştu.  

 

Yabancıya satışlar arttı

Bir diğer gelişmenin de 2B arazilerinin satışları olduğuna dikkati çeken Can Fuat Gürlesel, şöyle konuştu:

“Ancak satışlar beklentilerin altında kaldı ve inşaat sektörüne etkisi sınırlı oldu. Sektörü etkileyen bir diğer gelişme de yabancılara gayrimenkul satışında mütekabiliyet koşulunu kaldıran yasanın hayata geçirilmesi oldu. Böylece yabancıların gayrimenkul alımları da kademeli olarak artmaya başladı. Konutlardaki KDV uygulamalarındaki belirsizliğin ortadan kalkması da diğer bir etken olarak öne çıktı. Yüzde 1 KDV oranı olanağından yararlanmak isteyenlerin yarattığı ilave bir talep oluştu. Ayrıca 2013 yılında konut satışlarında gerçekleşen artış ile birlikte konut üreticileri yeni konut ruhsatları alımlarını artırdı.”

Aylık 267 TL'nın Altında Kira Geliri Olanlar Vergi Ödemeyecek

2013 yılında evini kiraya vererek aylık kira 267 liranın altında ise kira geliri elde edenler  vergiden muaflar. Dolayısıyla, konutta yıllık kira geliri 3.200 liranın altında olanların mükellef kaydı açtırması ve beyanname vermesi gerekmiyor.  Yıllık kira geliri daha yüksek olanların ise  elde ettikleri gelirin 3.200 liralık kısmı mesken istisnası olarak vergiden muaf tutuluyor. İlk defa bu yıldan itibaren, yıllık geliri 94 bin lirayı aşanlar, mesken olarak kiraya verilen gayrimenkuller için uygulanan 3.200 liralık istisnadan faydalanamayacak.  

 

Kimler Beyanname Vermekle Yükümlü?

 

- 2013 yılında 3.200 liradan fazla konut kira geliri elde edenler.

 

- Stopaj kesintisi yapılan ve 2013 yılında 26.000 liradan fazla işyeri kira geliri elde edenler.

 

-Stopaj kesintisi yapılmayan, örneğin basit usulde vergilemeye tabi esnafa kiralanan işyerlerinden 2013 yılında 1.390 liradan fazla kira geliri elde edenler.

 

 

İşyeri Kira Geliri 26.000 Lirayı Aşanlar Beyanname Verecek

 

2013 yılında 26.000 lirayı aşan işyeri kira geliri elde edenlerin beyanname vermek zorunda.  Yani 2013'te işyeri aylık 2.167 liranın altında bir bedelle kiraya verilmişse ve bu kira için kiracı tarafından stopaj kesintisi yapılıyorsa, vergi ödemek için beyanname doldurulmasına gerek olmayacak. Basit usulde vergiye tabi mükellefler stopaj ödemediği için bu kişilere dükkânını kiralayanların dikkat etmesi gerekiyor. Küçük esnaf genelde bu gruba giriyor.

 

Yüksek Tutarlı Emekli İkramiyesi Alanlar

 

Maliye Bakanlığı’nın bu yeni sisteme ilişkin yayımladığı tebliğ uyarınca artık yüksek tutarlı ikramiye alanlar da en azından bir yıllığına ‘zengin’ kabul edilecek. Örneğin, 2013 yılında 4 bin 490 lira maaş aldığınız işinizden 1 Temmuz itibarıyla ayrılıp 2 bin 700 lira maaşla emekli oldunuz. Emekli olurken de 60 bin 140 lira ikramiye aldınız ve mesken kira geliriniz de 2 bin 700 lira diyelim. Bu durumda maaş ve emekli aylığı ile birlikte yıllık toplam geliriniz 110 bin 780 liraya ulaştığı için sizin bu sene mesken istisnasından yararlanmanız mümkün değil.

Bahçeşehir Yıldızlar Koleji, 6 Mart'ta satılıyor!

Bahçeşehir Yıldızlar Koleji, Eskidji tarafından 6 Mart tarihinde satılıyor. Anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise eğitimi verilen Bahçeşehir Yıldızlar Koleji'nin toplam bedeli 22 milyon TL olarak belirlendi.

Bahçeşehir Yıldızlar Koleji, satılıyor. Eskidji tarafından ihalesi yapılacak Bahçeşehir Yıldızlar Koleji'nin toplam bedeli 22 milyon TL olarak belirlendi. 

Bahçeşehir Yıldızlar Koleji'nin ihalesi 6 Mart tarihinde saat 14.00'da gerçekleştirilecek. Bahçeşehir Yıldızlar Koleji; anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise eğitimi veriyor. 

Bahçeşehir Yıldızlar Koleji'nde spor alanları, tiyatro, etüt imkanları, yabancı dil eğitimi, ikinci yabancı dil eğitimi,  yazışma, yarışma, öğrenci değişim programları, yaz - kış dil okulları, yurtdışı gezileri, bilgisayar destekli uluslarası projeler, Dil Gelişim Merkezi, ücretsiz kurslar bulunuyor. 

Uluslararası Yeşil Binalar Zirvesi Başladı

Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği (ÇEDBİK) tarafından yeşil dönüşümüne liderlik etmek amacıyla bu yıl üçüncü kez düzenlenen Uluslararası Yeşil Binalar Zirvesi, uluslararası ve yerel pek çok değerli konuşmacı ve yaklaşık 900 katılımcı ile başladı.

 

Zirvede konuşan ÇEDBİK Yönetim Kurulu Başkanı Duygu Erten yeşil binaların ülke ekonomisi ve enerji güvenliği açısından çok önemli olduğunu belirterek,  “Özellikle inşaat sektörünün çok hareketli bir dönem geçirmesi ve kentsel dönüşümün başladığı şu günlerde sürdürülebilirliğin değerlerine bağlı kalmak, önümüzdeki karışık dönemden sağlıklı çıkmamıza yardım edecektir” dedi.

 

Birçok panelin düzenlendiği zirvede gerçekleşecek en önemli etkinlik ise, Ulusal Yeşil Bina Sertifikası’nın lansmanı olacak.

 

ÇEDBİK, Cape Town Dünya Yeşil Binalar Konseyleri Kongresi’nde ‘Yeşil Okullar’ anlaşmasına imza atarak Türkiye’yi projeye dahil olan 29 ülke arasına soktu. Yeşil Okullar Projesi, öğrencilerin sağlıklı, güvenli ve daha verimli binalarda eğitim alabilmesi temeline dayanan uluslararası çok paydaşlı bir proje

Emlak Konut GYO 2013 verileri açıklandı

Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi olan Emlak Konut GYO, 2013 yılı net kârını ikiye katladı. 

2012'de 488 milyon 913 bin TL kâr elde eden şirketin geçtiğimiz yıl net kârı 1 milyar 185 milyon 914 bin liraya ulaştı. Başarılı bir ikincil halka arz gerçekleştirdiği 2013 yılını, satış konusunda da yüksek performansla kapatan Emlak Konut, kârını ise yüzde 100 artırdı. Kurum, geçtiğimiz yıl 6 milyar liralık ciro ile Türkiye gayrimenkul sektörü tarihinde bir yıl içerisinde gerçekleştirilen en büyük hasılata imza atmayı başardı. Emlak Konut GYO, 2013'te tamamlanmış 19 ihalenin fiziki inşaat süreçlerinin ardından, 2014'te de pazarlama faaliyetleri ve yeni ihalelere devam ediyor.

Türkiye’den Yunanistan’a girişimcilik köprüsü

Girişim Fabrikası, Atinalı ve Türk girişimcilerin turizm, denizcilik, etkinlik, emlak, sağlık, web servisleri ve akıllı ev sistemleri alanlarında yazılım ve donanım içerikli  projelerini uluslararası boyutlara varan başarı hikayelerine dönüştürülmesi amacıyla Türkiye’deki yatırımcılarla buluşturdu.

Türkiye ve Yunanistan arasındaki ilk girişimcilik işbirliği Özyeğin Üniversitesi, Turkcell, Türk Ekonomi Bankası Girişim Bankacılığı ana iş ortaklığı ile Pegasus Hava Yolları’nın desteğinde Girişim Fabrikası’nın öncülüğünde gerçekleşti. 

Girişim Fabrikası, Türk girişimcilerle birlikte, iki ülke arasındaki girişimci ekosistemini geliştirmek ve iş birliğini artırmak amacıyla Yunanistan’dan gelen girişim projelerinin yatırım fırsatı yakalamasına da önemli destek sağladı. 

Üç Atinalı ve beş Türk  Girişimci’nin turizm, denizcilik, etkinlik, emlak, sağlık, web servisleri ve akıllı ev sistemleri alanlarında yazılım ve donanım içerikli projeleri yatırımcılardan ilgisini çekti.

Girişim Fabrikası yaklaşık bin proje arasından seçilen üç Atinalı girişimci ile ülkemizden öne çıkan beş girişimciyi yatırımcılarla buluşturmak üzere Swissotel The Bosphorus’da düzenlediği Demo Günü’nde  bir araya getirdi. 

Girişimcileri ve projelerini kamuoyuna tanıtmak amacıyla sunumlardan önce bir basın toplantısı düzenlendi.  Girişim Fabrikası Kurucu Direktörü İhsan Elgin’in ev sahipliğinde gerçekleşen toplantıya, ID-GC Kurucusu/Avrupa Komisyonu ve Parlamentosu İletişim Danışmanı Michalis Stangos, TEB Kobi Bankancılığı Segment Yönetimi ve İş Geliştirme Direktörü Devrim Ziya Tavil, Turkcell Yeni Teknoloji İşleri Girişimcilik Direktörü Berna Şamiloğlu Acar katıldı.

Türk insanının girişimcilik yeteneğini, akademik platforma taşıyarak, bugün uluslar arası bir başarı örneğini ortaya koymaktan dolayı çok mutlu olduklarını belirterek konuşmasına başlayan Girişim Fabrikası Kurucu Direktörü İhsan Elgin, “Girişim Fabrikası kar amacı gütmeyen bir hızlandırma programı ve temel amacı, içinde bulunduğumuz bölge için örnek uygulama olmak ve girişimcilerin hızla gelişmesi için gerekli ekosistemin oluşmasına destek vermek. Bu  amaç doğrultusunda geçtiğimiz üç yıl içinde 5 binden fazla girişimciye dokunurken, 150’den fazla girişimci ile de birebir çalışma fırsatı yakaladık. Bugüne kadar binden fazla kaliteli başvurudan seçtiğimiz yirmi dört girişim toplamda 3 milyon TL’den fazla yatırım ve hibe desteği alırken, bu yapısıyla Girişim Fabrikası, Türkiye’nin ilk hızlandırma programı niteliğindedir. Mayıs 2011’de, hayata geçirdiğimiz Girişim Fabrikası, bugün geldiği nokta itibarıyla artık sınırları aşan bir yapıya ulaştı ve çalışmalarımız yurt dışında da büyük ilgi görmeye başladı. Bunun bir örneğine bugün burada sizler de tanık olacaksınız.” dedi.

İki ülke arasında bir ilk gerçekleşti

Girişim Fabrikası’nın Türkiye’de bir ilki gerçekleştirerek, Kasım 2013 itibarıyla Yunanistan’ın benzer kuruluşu Industry Disruptors-Game Changers (ID-GC) ile birlikte bir hızlandırma programı olan “Disrupt Startup Scale Up Founder Bootcamp”i başlattığını ifade eden Elgin iş birliğine yönelik şunları söyledi:  “Disrupt Startup Scale Up Founder Bootcamp, iki ülke arasındaki girişimci değişimini de hedeflerken, online başvuru sonrasında seçilerek yarı finale kalan ekiplere eğitimler verdik. Sonrasında finale kalan üç proje Türkiye’de Girişim Fabrikası’ndan inkübasyon, mentor desteği alma ve network’üne erişim hakkının yanı sıra yatırım arama fırsatını yakaladılar. Öncelikli amacımız Atinalı girişimcilere Türkiye pazarına girişlerinde ve Türk yatırımcılar ile bir araya getirip ihtiyaç duydukları finansmanı bulmalarına destek olmak.”

Bizde pazar onlarda girişim var

Konuşmasında iki ülke arasındaki girişim fırsatlarına değinen İhsan Elgin, Türkiye’de yatırım yapma  imkanı ve pazarın olduğunu, Yunanistan’da ise ekonomik krizle birlikte yeni girişim fikirlerine olan yatırım ilgisinin azaldığına dikkat çekerek, “Komşu ülke Yunanistan’da yetenekli girişicimcilerin sayısı çok yüksek ama pazar yok. Bu sebeple, biz de Yunanistan’ın şu anda ekonomisini tekrar daha canlı bir hale getirebilmesi için girişimcilik ve inovasyon faaliyetlerinin artması gerektiğine inanıyoruz. Bu süreçte de Yunan girişimcilere ve girişimlere sürdürülebilir, ölçeklenebilir ve kar edebilen şirketler kurup yeni iş alanları ve istihdam kaynakları yaratmalarında destek olabilmek  için birlikte çalışıyoruz.” şeklinde konuştu.

Elgin bugün gerçekleşen “Demo Günü” etkinliğine katılarak fikirlerini yatırımcılara sunma şansını yakalayan 3 Atinalı girişim fikrinden 1 finalist girişimin ise 20-22 Şubat 2014 tarihleri arasında Antalya’da gerçekleşecek olan Startup Turkey etkinliğinde daha büyük ve uluslararası bir kitleye girişimlerini sunma fırsatını elde edeceğinin de altını çizdi. 

Avrupa Komisyonu ve Parlamentosu İletişim Danışmanı/ID-GC Kurucusu Michalis Stangos Industry Disruptors-Game Changers'ın kurucusu Michalis Stangos, toplantıda yaptığı konuşmada “Girişim Fabrikasıyla olan çalışmamız sayesinde ilk Türk-Yunan girişim işbirliği sağlandı. Bu program ile yaratıcı ve sürdürülebilir girişimler yaratma ve geliştirme fırsatı bulacağız. İki ülke arasında oluşturulan işbirliği sayesinde yaratmaya çalıştığımız bilgi alışveriş, düşünce alışverişi ile ihtiyacımız olan yeniliklere ve rekabet avantajına ulaşabileceğiz.” dedi.

2013 Yılında İstanbul'da Değer Artışı Yüzde 30'u Geçti !

EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Yöneticisi Gökçen Taşkın, İstanbul'un 2013 yılında 3. Köprü, Marmaray, yeni metro hatları ve kentsel dönüşüm gibi projeler sebebiyle değer kazandığını belirtti.. 

İstanbul’da Beylikdüzü, Kağıthane ve Seyrantepe gibi bölgelerde emlak fiyatlarındaki artış yüzde 30’lara ulaştı. Fiyat artışını tetikleyen en önemli faktörler ise 3. Köprü ve Marmaray gibi devasa projeler oldu.

 

Milliyet'ten Yavuz Karaman'ın haberine göre, 2013  yılında İstanbul’un bir çok ilçesi yüzde 5’ten yüzde 30’un üstüne varan oranlarda değer kazandı. EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Yöneticisi Gökçen Taşkın’ın araştırmasına göre ise sööz konusu değer artışının nedenleri arasında Marmaray’ın açılışı, kentsel dönüşümün hız kazanması ve 3. Köprü gibi etkenler yer alıyor.

 

Ankara'da Markalı Konut Fiyatları Yüzde 20 Artacak !

Ankaralı konut firmalarının artan maliyetleri fiyatlara yansıtmamak için direndiklerini söyleyen İTO Yatırım’ın ortaklarından Özkan Özçelik, 1-2 ay içinde fiyatlarda yüzde 20'ye varan artış olacağını söyledi.

Birikimini döviz olarak saklayan yatırımcılar özellikle son aylarda son aylarda Türk Lirası'na karşı yüzde 20 civarında gelir elde ederek yatırımlarını konuta yönlendirdiler. Ancak dövizdeki yükseliş nedeniyle artan maliyeti konut fiyatlarına henüz yansıtmayan Ankaralı proje sahipleri, 1-2 ay içinde fiyatlarda güncelleme yapılacağını vurgulyrak, konut alacakları uyarıyor.

 

185 metre yüksekliğiyle tamamlandığında Ankara’nın en yüksek kulesi olacak One Tower Kule Konut ve AVM projesini inşa etmekte olan İTO Yatırım’ın ortaklarından Özkan Özçelik de, Başkent’teki inşaat firmalarının fiyatlarına zam yapmamak için adeta direndiğini , ve dövizdeki artış nedeniyle yüzde 20’lere varan maliyet artışlarının gözlendiği söyledi.

 

Emlak Konut kuralı satışlar için son 15 gün!

Emlak Konut kuralı satışları bugünle birlikte 15 gün sonra sona eriyor. Kuralı satışlar Tuzla Emlak Konutları, Sultanbeyli Emlak Konutları, Emlak Konut Başakşehir, Bahçekent Emlak Konutları, Spradon Quartz, 1stanbul, My World Europe için geçerli.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın kuralı satışlarında son 15 güne girildi. Bu kapsamda 725 dairenin kuralı satışı gerçekleştirilecek. 

Kuralı satışlar şu projeler için geçerli:

Tuzla Emlak Konutları, 

Sultanbeyli Emlak Konutları, 

Emlak Konut Başakşehir Evleri, 

Bahçekent Emlak Konutları, 

Spradon Quartz, 

1stanbul,

My World Europe.

Emlak Konut GYO kuralı satışlarının ödemelerinde de taksitlendirme sunuyor. 

Buna göre 120 ay taksit imkanı olan projeler: 

1stanbul, 

My World Europe, 

Emlak Konut Başakşehir Evleri, 

Bahçekent Emlak Konutları,

Spradon Quartz.

96 ay taksit imkanı geçerli olan projeler:

Tuzla Emlak Konutları,

Sultanbeyli Emlak Konutları.

Seçim yapacak kişiler yalnız bir proje için tercih hakkı kullanabiliyor. KİPTAŞ'ın geçtiğimiz günlerde yaptığı Vaditepe devlet memuru ayrıcalığı ise burada uygulanmıyor. 

Tüfe'li satış yöntemi kapsamında 1 oda 1 salon daireler için 30 bin TL ödeme yapılıyor. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı üzerinden her altı ayda bir borç bakiyesi güncellenerek 120 aya kadar taksitlendirme uygulanıyor. 

Ayrıca 3 oda 1 salon daireler için ise 50 bin TL oranında peşinat ödeniyor. Taksit ödemeleri satış tarihinden itibaren başlayacak ve Tüfe'li satışlarda sözleşme imzalandığı tarihten itibaren Tüfe farkları kalan borç bakiyesine yansıtılacak. 

KURA BAŞVURU ŞARTLARI 

a) T.C. Vatandaşı olmak 

b) 18. Yaşından gün almış olmak, 

c) Kişi kendi adına ancak bir başvuru yapabilir, 

d) Emlak Konut’tan konut almamış olmak (devir etmiş olsa dahi konut alamaz) 

e) Gerçek kişi olmak, (Tüzel Kişilikler başvura da bulunamayacaktır. Bulunmuş olması halinde kuraya dahil edilmeyecektir.) 

Emlak Konut kura tarihi: 28 Şubat. 

TOKİ Ankara Beypazarı kura sonuçları!

Ankara-Beypazarı (240) Toplu Konut Projesi kapsamında yer alan 1 adet B1 tipi 2+1 alt gelir grubu konut ve 1 adet K2 tipi 3+1 standart konut olmak üzere toplam 2 adet konut yalnızca engelli kategorisinde ve kuralı satış yöntemiyle satışa sunuluyor...

Ankara-Beypazarı (240) Toplu Konut Projesi kapsamında yer alan 1 adet B1 tipi 2+1 alt gelir grubu konut ve 1 adet K2 tipi 3+1 standart konut olmak üzere toplam 2 adet konut yalnızca engelli kategorisinde ve kuralı satış yöntemiyle satışa sunuluyor. TOKİ Ankara Beypazarı kura sonuçları bugün belli olacak.

TOKİ Ankara Beypazarı'nda en düşük konut fiyatı 69 bin 310 TL en yüksek konut fiyatı ise 74 bin 664 TL olarak belirlendi. 

TOKİ Ankara Beypazarı kura sonucu açıklandığında sitemizde yayınlanacak. 

İlanın detayı için tıklayın...

Karaköy’de emlak fiyatları % 60 arttı

Salıpazarı Kruvaziyer Limanı projesiyle yatırımcıların dikkatini çeken Karaköy, özellikle otel projelerinin yeni merkezi haline geldi. Ayrıca son üç yılda bölgedeki emlak fiyatları da % 60 oranında artış gösterdi.

Denize yakınlığı, tarihi binaları ve ulaşım olanaklarıyla şehrin en merkezi noktalarından biri olmasına rağmen uzun bir süre büyük yatırımcıların ilgisini çekemeyen Karaköy, son yıllardaki gayrimenkul hareketlerinden nasibini almaya başladı. Bölgenin giderek büyük yatırımcıların radarına girmeye başladığını belirten TSKB Gayrimenkul Değerleme Özel Projeler Departmanı Değerleme Uzmanı Duygu Bircan, bölgenin eğlence ve kültürel aktivitelerin yoğunlaştığı bir merkeze yürüme mesafesinde olması olmasının önemine dikkat çekti.
Bircan, “Karaköy, erişilebilirliğinin yüksek olması, Tarihi Yarımada ve Boğaz’a yakınlığı gibi faktörler dolayısıyla yerli ve yabancı turistler tarafından konaklama amaçlı olarak tercih ediliyor” dedi.

Ulaşım avantajı
Bölgede mevcut durumda çok sayıda boş bina ve ticarethanelerin yer aldığını söyleyen Bircan, “Söz konusu durum özellikle akşam mesai saatleri dışında bölgenin canlılığını yitirmesine sebep oluyor. Ancak son dönemde bölgenin bu çehresinin yavaş yavaş değişim göstermeye başladığı görülüyor” diye konuştu.
Bölgede çok sayıda otel projesinin geliştirildiğini ifade eden Bircan, şunları söyledi:
“Salıpazarı Kruvaziyer projesinin de geliştirilmesi ile beraber bölgede önemli bir turizm potansiyelinin oluşması bekleniliyor. Son dönemde bölge, sanat merkezleri, kafeler ve otellerle dolmaya başladı. Bu değişimin en büyük nedeni limanı projesidir. Söz konusu projenin ihalesinin gerçekleşmesiyle yatırımlar arka arkaya gelmeye başladı.”
Bu ilginin son üç yılda emlak fiyatlarını % 60 civarında artırdığını anlatan Bircan, “Söz konusu projenin ihalesinin gerçekleşmesiyle bölgede birçok iş hanı el değiştirirken, büyük grupların bölgedeki otel projelerinde de artış görülüyor” dedi.

Yüzde 50 değer kazandı
Yeni açılan Marmaray projesinin de bölgeye yakın bir konumda olduğunu vurgulayan Bircan, “Ulaşım olanaklarının çeşitliliği ve İstanbul’un önemli transfer merkezlerinden olan Kabataş,Eminönü, Taksim- Beyoğlu gibi bölgelere olan yakınlığı nedeniyle Karaköy ve Galata, turistler ve şehir merkezine iş amaçlı gelen otel kullanıcıları için de cazip bir noktadır” dedi.
Karaköy bölgesinin İstanbul’un en eski ticaret merkezlerinden biri olduğunun altını çizen Duygu Bircan, bölgenin günümüzde de bu özelliğini koruduğunu belirterek, şunları dile getirdi:
“Kemeraltı Caddesi üzerinde daha nitelikli ofis binaları ve iş hanları yer alırken, Necatibey Caddesi üzerinde çoğunlukla daha eski iş hanları bulunuyor. Tüm bu etkenler bölgeye olan talebi artırıyor. Karaköy bölgesinin uzantısı olan Meclis-i Mebusan Caddesi üzerindeki binaların son 1 senedir el değiştirmekte olduğu, gerçekleşen satışlarla neredeyse % 50’lere varan bir değer kazanımından bahsetmek mümkün.”

Otellerde doluluk oranı yüzde 80

Salıpazarı Kruvaziyer Limanı Projesi’nin gerçekleşmesi ile birlikte bölgenin turizm odaklı yeni ticari işlevleri ile büyük kâr sağlayacağını vurgulayan Duygu Bircan, “Bu kapsamda bölgede oldukça fazla girişim yaşanıyor. Salıpazarı Kruvaziyer Limanı Projesi’nin gündeme gelmesi ile birlikte özellikle Karaköy olmak üzere projenin yakın çevresindeki binaların satışları birbiri ardına gerçekleşiyor. Satın alınan binalar, çoğunlukla otel olarak projelendiriliyor” dedi.
Bölgedeki butik oteller incelendiğinde, oda sayılarının 20- 90 aralığında olup, ortalama % 75- 80 doluluk ile hizmet verdiklerini anlatan Bircan, “Nitelikli otellere bakıldığında, oda sayıları 20- 203 aralığında olup, ortalama % 75- 80 doluluk ile hizmet veriyorlar” dedi.

‘Konutların metrekaresi 9 bin lirayı gördü’
Bölgede arsa fiyatlarının önceki yıllarda ortalama metrekareleri 4.000- 5.000 TL olduğunu ifade eden Duygu Bircan, “Son bir yılda Salıpazarı Kruvaziyer projesinin yeniden gündeme gelmesiyle bölgedeki metrekare fiyatları ortalama 9.000 TL’ye kadar yükseldi.  Son dönemde doyum noktasında olan fiyatlar dükkânlar için 50.000 TL/m2’ye kadar çıkıyor” diye konuştu.

‘Paris sokakları gibi’
Bugünlerde, büyük yatırımcıların gözdesi olan Karaköy ve Galata bölgelerinin şu sıralar adeta bir şantiye alanına dönmüş durumda olduğunu anlatan Duygu Bircan, “Bölgede gezintiye çıkıldığında tarihi hanların restore edildiği görülüyor. Bu inşaatların etrafındaki cafe ve restoranlarda ise yerli, yabancı turistler veya çalışanlar gürültüye rağmen keyifli vakit geçiriyorlar. Bölgedeki mekânlar Paris ve Londra’dan fırlamış gibi durarak Karaköy’ün geleceğiyle ilgili asıl ipuçlarını veriyor” dedi.

Yenİ kampanyayla konut alan boğaz keyfİ yapacak

Demir İnşaat, 14 Şubat Sevgililer Günü’nü unutmuyor. Bu kapsamda Demir Romance projesinden daire alan herkesi boğazda ağırlıyor.
İnşaat malzemelerine gelen zamlara inat, 2014 yılına fiyat listesini sabitleyerek giriş yapan firmanın kampanyası 10 - 16 Şubat tarihleri arasında daire alan herkes için geçerli olacak.
Beylikdüzü ’nün hayata geçirilen Demir Romance, 235 milyon liralık yatırımıyla yükselmeye devam ediyor. Akıllı ev teknolojisiyle hayatı kolaylaştıran Demir Romance’ta toplam 7 blok üzerinde 776 konut, 60 ticari alan ve 28 villa yer alıyor.
Demir İnşaat, düşük peşinatlarıyla ev almak isteyenlerin hayallerini süsleyen kampanyasına, yoğun istek üzerine şubat ayında da devam ediyor. Şirket, yüzde 5 peşinatın yanı sıra yüzde 10’unu 1 yıl sonra, bir diğer yüzde 10’luk dilimini ise Kasım 2015’te ödeme avantajı sunuyor. Geriye kalan yüzde 75’lik kısmına ise banka kredisi kolaylığı sunuluyor.    
Romance Clup...
Projede,  yüzme havuzları, tiyatro, yürüyüş ve bisiklet parkurları, çocuk oyun odaları, kreş gibi donanımlar yer alıyor. Romance Clup’ta ise tenis kortu, basketbol sahası, squash, dans eğitimmerkezi, fitness merkezi bulunuyor.

İç piyasada daralma, dışarda büyüme etkisi

2013’ün son günlerinde hızlanan dolar artışı inşaat sektörü üzerinde de etkisini göstermeye başladı. Döviz kurlarında yaşanan bu dalgalanmaların hem tamamlanan hem de yeni başlayacak olan projelere yansıyacağını söyleyen İstanbul Genç İşadamları Derneği (İGED) Başkanı Av. Hüseyin Ataol, bu dönemde sabit kur uygulamasının doğru bir adım olacağını belirtti.
Kur artışının inşaat sektöründeki etkisiyle ilgili de açıklamalar yapan Ataol, “Yabancı yatırımcı daha ucuza konut alırken yerli yatırımcı daha pahalıya alacak” dedi.

Yüzde 10 zam geldi
Kur artışına bağlı olarak inşaat malzemeleri fiyatlarında da yükselme yaşandığını dile getiren Ataol, “Yabancı yatırımcıların da etkisiyle satışların hızlandığı ve stokların azaldığı inşaat sektöründe başta demir ve beton olmak üzere inşaat malzemelerine yüzde 10'dan başlayan zamlar geldi. Bu durumun konut fiyatlarına da yansıması bekleniyor” diye konuştu.
Son haftalarda kurda yaşanan artışın neredeyse sadece yabancı konut alıcısına yaradığını anlatan Ataol, “Yabancılar dolardaki artışla ev alım kararlarını hızlandırdı. İstanbul Genç İşadamları Derneği (İGED) üyesi gayrimenkul şirketleri son bir aydaki satışların yaklaşık yüzde 50’sini yabancı yatırımcılara yaptı” diye belirtti.

‘Yeşil binalarla 10 yılda 25 milyar dolar tasarruf’

Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Yönetim Kurulu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, yeşil bina sertifikasının sektör ve piyasanın isteklerine bırakılması halinde 10 yılda sadece 500 milyon dolar enerji tasarrufu yapılacağını belirtti. Öngören, “Oysa yeşil bina sertifikası zorunlu tutulursa 10 yılda en az 25 milyar dolar enerji tasarrufu elde edilir”  dedi.
Öngören, gelecek 10 yıl boyunca bir konut için 50 bin dolar harcanırsa yaklaşık 325 milyar dolar konuta yatırım yapılacağını kaydetti.
Öngören, Yeşil bina sertifikası zorunluluğu getirildiğinde bu maliyetin her yıl yaklaşık 3 veya 4 milyar dolarlık kısmının tasarruf edebileceğine dikkati çekti.

İspanya’da geçen yıl konut alım satımı % 60 geriledi

İspanya’da geçen yıl konut alım satımının bir önceki yıla oranla yüzde 2.2 düşerek 311 bin 414 adet olarak gerçekleştiği bildirildi.
İspanya Ulusal İstatistik Enstitüsü’nün (INE) verilerine göre, ülkedeki ekonomik kriz ile konutta yaşanan kriz arasındaki paralellik bir kez daha ortaya çıktı. INE, konut alım-satımında 775 bin 300 ile rekorun kırıldığı 2007’ye kıyasla 2013’te alım satımın % 60 oranında düştüğüne dikkati çekti.
Geçen yıl yeni konutların satışında yüzde 6.8’lik azalma görülürken, eski konutlarda ise yüzde 2.2’lik artış oldu. İspanya’da ekonomik krizin başladığı 2008’de konut satışları yüzde 28.6 düşmüş, 2009’da bu düşüş yüzde 24.9 olmuştu. 2010’da yüzde 6.3’lük bir toparlanma gösteren konut sektörü, son 3 yıldır yine düşüş yaşıyor.  

800 yatlık marinada villalara özel hizmet

Beylikdüzü’nde Batı Duvarı İnşaat tarafından inşa edilen West Wall Marina Villaları, 62 bin metrekare arsa üzerinde hayata geçiriliyor. 353 ile 815 metrekare arasında boyutlara sahip ve 500 ile 1000 metrekare arasında müstakil kullanımlı bahçeleri bulunan 7 farklı tipte 64 villanın yer aldığı projede, 800 tekneye hizmet verebilecek kapasiteye sahip marinaya da yer veriliyor.
160 bin metrekaresi karada, 162 bin metrekaresi ise deniz alanında bulunan yat marinası, restoranları, kafeleri ve spor alanlarıyla da West Wall Marina sakinlerine özel hizmet verecek.
Proje, Atatürk Havalimanı’na 17 km, İDO İskeleleri’ne 7 km, Taksim’e 30 km, Levent’e ise 32 km mesafede bulunuyor.

Milyon liralık evlerin  satışı devam ediyor

Neogölpark İstanbul, Neo Yapı tarafından Bolluca’da inşa ediliyor. 4+1 ve 5+1 konut seçeneklerinden oluşan Neogölpark 4. Mahalle’nin satışta olduğu proje toplam 5 mahalle ve 400 konuttan meydana gelecek. Neogölpark 4. Mahalle teslimleri 2015 Haziran’da gerçekleştirilecek. 450 bin metrekare arsa üzerine kurulan 4. Mahalle’de 148 metrekare net M tipi 4+1 villaların fiyatları 1 milyon 100 bin liradan başlangıç gösteriyor.
Son 4 villa satışının sürdüğü 4. Mahalle’de M tipi villaların bahçe alanları 538 metrekare olarak belirlendi. 5. Mahalle’nin bu yılsonunda satışa sunulacağı Neogölpark İstanbul içerisinde yüzme havuzu, spor alanları ve çarşı sıralanıyor.

Kartal’da vade oranını 60 aya kadar uzatıyor

Ea İnşaat, Kartal Kule’nin 2014 bahar teslimlerine hazırlanıyor. 60 aya kadar vade farksız taksit imkânının sunulduğu Kartal Kule’de ofislerin büyüklükleri 55 metrekareden başlayarak 1.000 metrekareye kadar uzanıyor. Dünyanın prestijli gayrimenkul ödülü olan International Property Awards’tan ‘Avrupa'nın en iyi mimari projesi’ ödülünü alan Kartal Kule’de 4 metre brüt, 3.60 metre net tavan yüksekliği sağlanıyor.
Projede kurumsal markalar da yerlerini aldılar. Kartal Kule, tek blok halinde yükseliyor. Adalar ve deniz manzarasına sahip olan projede fitness center, kuaför, marker ve kapalı otopark mevcut.

Sinpaş, iş dünyası için ödüllü kitap yayımladı

Hayata geçirdiği farklı konseptteki projeleri ile olduğu kadar, 7 yıldır iş dünyasına yönelik yayımladığı kitaplarla da dikkat çeken Sinpaş GYO, bu kez Rita Gunther McGrath’in ‘Rekabet Avantajının Sonu’ adındaki ödüllü kitabını iş dünyasıyla paylaşıyor.
Columbia Business School profesörü ve dünya çapında tanınan bir strateji uzmanı olan Rita Gunther McGrath’in, 2013 yılında strateji dalında seçkin başarı ödülü almaya hak kazanan kitabı ‘Rekabet Avantajının Sonu’, günümüzün stratejik gerçeklikleri ve rekabet hakkında nasıl düşünüleceği konusunda yöneticilere önemli ipuçları veriyor.

Emlak vergisine ‘reform’ şart

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, birbirine sınırı olan iki belediye arasında emlak vergisi değer tespitinde büyük farklar olduğuna dikkat çekerek, “Bu alanda bizim bir reforma ihtiyacımız var” dedi. Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş ise belediyelerdeki komisyonların 10 dakikada değer tespiti yaptığını ve bu uygulamanın yanlış olduğunu söyledi.

Sincan Belediyesi ile Ankara Üniversitesi’nin ortaklaşa düzenlediği, Emlak Vergisi Sorunları ve Çözümleri Sempozyumu’na katılan Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, emlak vergisi değer tespitinde ciddi tutarsızlıklar olduğunu dile getirdi. Birbirine sınırı olan iki belediye arasında emlak vergisi değer tespitinde büyük farklar olduğunu belirten Bakan Şimşek, bu durumun belediye gelirlerini olumsuz yönde etkilediğini vurguladı. Emlak vergisi değer tespitinde ciddi düzenlemeler yapılmasına ihtiyaç olduğunu aktaran Şimşek, “Emlak Vergisi Kanunu İç Genelgesi’nde emlak değer tespitinde en ufak bir sınırlama yok. Mahalli idarelerimiz arzu ederlerse bir taşınmazın emlak vergi değerini piyasa değerine yaklaştırmaları ve piyasa değeri üzerinden bu vergileri almalarının önünde hiçbir engel yok. Biz bunun önünü açtık ama maalesef yerel uygulamalar bir standarda sahip değil, zaman zaman tutarsızlıklar arz ediyor, dolayısıyla benim görüşüm bu alanda bizim bir reforma ihtiyacımız var” dedi.

10 DAKİKA ELEŞTİRİSİ

‘Emlak vergisi değerleme sistemi’ konulu bir çalışmayla sempozyuma konuşmacı olarak katılan Ankara Üniversitesi Taşınmaz Geliştirme Anabilim Dalı Başkanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş ise vergi değer tespitinin mevcut komisyonlarla 10 dakikada yapıldığını dile getirdi. Tanrıvermiş, özetle şöyle konuştu:

SİNCAN MODEL OLACAK

“10 dakikada değer üretilmez, bu ciddi ve akademik bir çalışma gerektirir. Türkiye’de emlağın vergi esas değeri var, alım satım değeri var, hepsi birbirinden farklı. Türkiye’nin bu alanda bir düzenleme yapmaya ihtiyacı var. Vergi esas değeri belediyeler tarafından belirlenmemeli. Biz belediyelerin önünü açacak ve Türkiye için de model olacak bir çalışma yaptık ve Sincan’da hayata geçireceğiz.”

546 daireye 3 bin ön talep geldi!

Ortadoğu Grup'un Sancaktepe'deki Resim İstanbul projesine talep patladı. 546 daireye altı kat ön talep geldi.

Ortadoğu Grup, yeni konut projesi Resim İstanbul'u satışa sundu. Sancaktepe'de inşa edilen Resim İstanbul, 28 blokta bin 310 daireden oluşuyor. Üç etap halinde inşa edilen projenin satışa çıkan ilk etabında 546 daire bulunuyor. Projede, farklı ödeme planları oluşturduklarını söyleyen Ortadoğu Grup İcra Kurulu Başkanı Mehmet Gür, "Resim İstanbul'da liste fiyatları üzerinden lansmana özel yüzde 10 indirim var. Ayrıca ek olarak peşin ödemelerde yüzde 10 indirim daha yapıyoruz" dedi. 546 daire için 3 bin 57 ön talep topladıklarını belirten Mehmet Gür, "Bu konutların yüzde 12'sinin satışı gerçekleşti" dedi. 

AİDATlar 164 TL'DEN BAŞLIYOR 

Projede üç tip 1+1, dört tip 2+1, üç tip 3+1 ve dört tip 4+1 olmak üzere toplam 14 değişik modelde daire bulunuyor. Aidatlar hakkında da bilgi veren Gür, "Projede 1+1 dairelerin aidatları 164 TL'den başlayacak. 4+1 dairelere kadar KDV oranımız yüzde 1. Ancak 4+1 dairelerimiz metrekaresi itibarıyla yüzde 18'lik KDV dilimine giriyor" diye konuştu. 

BU YIL DÖRT PROJE HAYATA GEÇİYOR
2014 yılı içinde birçok farklı lokasyonda yeni projeler hazırlayacaklarını belirten Gür, "Şu an Eyüp, Fikirtepe, Göksu ve Kağıthane'de hazırlıklarımız devam ediyor. Eyüp'te yaklaşık 400, Fikirtepe'de 500, Göksu'da 70-80 ve Kağıthane'de 120 civarında konut üreteceğiz" dedi. Sancaktepe'de, TEM bağlantı yolunun karşısında 36 bin metrekarelik bir parselin daha olduğunu belirten Ortadoğu Grup İcra Kurulu Başkanı Mehmet Gür, "Henüz burası için hazırlığımız yok ama burayı da değerlendirmek istiyoruz" şeklinde konuştu. 

Eminevim Kurtköy 5yüz60 ulaşım!

Eminevim Kurtköy 5yüz60 ulaşım bilgisi haberimizin içerisinde yer alıyor. Faizsiz ödeme imkanının sunulduğu Eminevim Kurtköy 5yüz60 Evleri projesinde stüdyo dairelerden 3+1 dairelere kadar seçenekler sunuluyor.

Eminevim tarafından inşa ediliyor olan 5yüz60 Evleri projesi İstanbul'un Anadolu yakasında Pendik'e bağlı Kurtköy'de yükseliyor. Eminevim Kurtköy 5yüz60 ulaşım bilgilerinden önce proje hakkında bilgi verebilirsiniz.

5yüz60 Evleri Kurtköy projesi 560 adet daireden meydana geliyor. Eminevim 5yüz60 Evleri projesinde stüdyo, 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon konut alternatifleri sunuluyor.

5yüz60 Evleri Kurtköy Eminevim projesinde dairelerin büyüklükleri 44 metrekare ile 170 metrekare arasında değişiyor. Eminevim 5yüz60 Evleri Kurtköy projesinde 72 aya kadar faiz olmadan ödemeler yapılıyor.

Eminevim 5yüz60 Evleri Kurtköy projesi 23 bin 850 metrekare arsa alanı üzerinde hayata geçiriliyor. 5yüz60 Evleri Eminevim Kurtköy projesinin satış ofisi ile 444 0 132 telefon numarasını arayarak irtibata geçebilirsiniz.

Kurtköy 5yüz60 Evleri projesinde çocuk oyun alanları, spor alanları, yürüyüş yolları, fitness merkezi, sauna, buhar odası, yüzme havuzu, kapalı otopark, dinlenme alanları gibi sosyal donatılar yer alıyor.

Eminevim Kurtköy 5yüz60 iletişim

Tel : 444 0 132

Web adresi : www.5yuz60.com

Resim İstanbul satılık! 10 Şubat'ta resmen satışta!

Resim İstanbul satılık daire bilgileri haberimizde yer alıyor. Ortadoğu Grup imzasını taşıyan Resim İstanbul Sancaktepe projesinde 1.310 adet konut ve 4 adet dükkan olacak...

   81 bin 433 metrekare arsa alanı üzerinde yükselen Resim İstanbul konut projesi Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Sancaktepe'de inşa ediliyor. Resim İstanbul satılık daire bilgilerinden önce proje hakkında bilgi verelim.

   Sancaktepe Resim İstanbul projesi 3 etap olarak tasarlandı. Resim İstanbul projesinin birinci etabında 546 konut yer alıyor. Sancaktepe Resim İstanbul projesinde 1.310 adet konut ve 4 adet dükkan bulunuyor.

   Resim İstanbul satılık daire seçenekleri olarak 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon ve 4 oda 1 salon sunuluyor. 28 blok halinde yükselen Sancaktepe Resim İstanbul projesinin toplam inşaat alanı 259 bin 642 metrekare.

   Sancaktepe Resim İstanbul projesinin lansmanı 10 Şubat 2014 Pazartesi günü gerçekleştiriliyor. Sancaktepe Resim İstanbul projesinde 14 farklı tipte daire var. Resim İstanbul projesinin yatırım bedeli 300 milyon lira.

   Ortadoğu Grup Resim İstanbul projesinde basketbol sahası, voleybol sahası, tenis kortu, dinlenme alanları, yürüyüş yolları, kiraz ağaçları, yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, kapalı otopark gibi sosyal donatılar bulunuyor.

Konut Satışları 1 Milyon 145 Bine Ulaştı!

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, 2013 yılında saatte 572 adet olmak üzere toplam 1 milyon 145 bin konut satışı gerçekleştirildi.. 

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, 2013 yılı konut satışında 'altın yıl' olarak kayıtlara geçti. Buna göre yıl genelinde toplam 1 milyon 144 bin 989 konut satışı gerçekleştirilerek günde ortalama 4 bin 580 konut, saatte 572 konut ve dakikada ise 9 konut satıldı.

 

Türkiye'deki konut satışları ağırlıklı olarak yine 3 büyük ilde gerçekleşti. İstanbul, Ankara ve İzmir'de2013 yılında 442 bin 245 konut satıldı. Türkiye'de konut satışlarının yaklaşık yüzde 38'i 3 büyük ilde gerçekleşti.

 

Konut satışları açısından 2013 yılında en hareketli süreci ise İstanbul yaşadı.  2013 yılında İstanbul'da 233 bin 153 konut satıldı. Konut satışlarında İstanbul'u 137 bin 57 ile Ankara izledi. İzmir, 72 bin 35 konut satışı bu alanda 3. sırada yer aldı.

 

2013 yılında en az konut satışı ise 138 satış ile Hakkari'de gerçekleşti.

TOKİ'den Konut Üretiminde Dünya Rekoru!

81 ilin 800 ilçesinde 2.761 şantiyede konut ve sosyal donatı üreten TOKİ, 615.365 konut üreterek rekor kırdı. Dünyada TOKİ'nin konut üretim sayısına ulaşabilen herhangi bir kurum bulunmuyor.

 

Akşam'dan Erhan Seven'in haberine göre Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı, vatandaşı ev sahibi yapmaya devam ediyor. Son 12 yılda yaptığı konutlarla yeni şehirler inşa eden TOKİ’nin şu anda 81 il ve 800 ilçede 2 bin 761 şantiyesi bulunmakta olup 615.365 konuta ulaştı.    

 

Söz konusu 615.365 konutun 467.355’i hak sahiplerine teslim edildi. Teslim edilen konutların 144.539’u alt gelir grubu ve yoksullara, 238 .743’ü dar ve orta gelir gruba yönelik olarak üretildi. Bunların yanı sıra 84.441 gecekondu yıkılarak dönüşüm kapsamında yerine konutlar inşa edildi. Yoksul gruba yönelik 45-55 metrekare konutlar, 20 yıl vadeli, aylık 100 liradan başlayan taksitlerle teslim edildi.  

Emlak Konut adres güncellemeleri hakkında duyuru yaptı!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından yapılan yazılı açıklamaya göre Emlak Konut şirketten gayrimenkul almış ve taksit ödemeleri devam eden müşteriler için adres güncellemeleri hakkında duyuru yaptı...

Emlak Konut GYO tarafından yapılan açıklama şöyle;

Şirketimizden gayrimenkul almış ve taksit ödemeleri devam eden Müşterilerimizden sözleşme imzalarken beyan etmiş oldukları adres ve telefon numaralarını değiştirenler Sözleşmenin 13. Maddesi gereğince bu bilgileri güncellemesi gerekmektedir.  Bu Müşterilere Şirketimiz tarafından gönderilen belge ve bilgilerin (Fatura, Hesap Ekstresi, Dekont, İhtarname, İcra Takibi, Sözleşme Feshi v.s.) adres değişiklikleri sebebiyle ulaşmaması işlemin yapılmasına engel değildir.

Sözleşmenin 14.Maddesi’nde “Satıcı alıcıya yapacağı bildirimleri yazılı, sms, e-mail, ve/veya resmi internet sitesi üzerinden yapabilir. SATICI bu bildirimlerden herhangi birini tercih edeceği gibi aynı zamanda birden fazla bildirim yöntemini tercih edebilir. Yapılan bu bildirimlerin Alıcıya ulaşmamasından dolayı SATICI sorumlu değildir.”denilmektedir.

Bu değişikliklerin yapılması için alıcıların Şirketimize dilekçe ile yazılı bildirim yapmaları veya faks çekmeleri (İmzalı) gereklidir.