YEM Türk Yapı Sektörü Raporu’nu değerlendiren Ekonomist Dr. Can Fuat Gürlesel, 2014 yılında inşaat sektöründe yüzde 5 oranında bir büyüme beklediklerini söyledi.
Milliyet'ten Hülya Çaylak'ın haberine göre, Yapı-Endüstri Merkezi (YEM) tarafındanhazırlanan ve inşaat sektörünün yıllık analizi niteliğinde olan Türk Yapı Sektörü Raporu 2013 yayımlandı.
Raporla ilgili değerlendirmelerde bulunan Ekonomist Dr. Can Fuat Gürlesel, “2013’te inşaat sektörünün büyümesinin ardında kamu yatırımları vardı. 2014 yılında ise özel sektöre çok iş düşecek” dedi.
İnşaat sektörünün 2013 yılını yüzde 6’lık bir büyüme ile kapatacağının tahmin edildiğini belirten Gürlesel, 2014 yılında ise yüzde 5’lik bir büyüme olacağının öngörüldüğünü söyledi. .
Konuttaki faiz oranlarının artması sebebiyle 2014 yılında kredili satışlarda düşüş olacağını belirten Gürlesel, 2013 yılında artan yapı ruhsatı alımının ise 2014’e talep olarak döneceğini vurguladı.
Geçen yıl konut satışlarını da değerlendiren Gürlesel, 2013 yılının 9 aylık döneminde toplam 862 bin 651 konut satışının gerçekleştiğini belirterek, “2012 yılının ilk dokuz ayında 488 bin 693 olarak kaydedilen konut satışları ile karşılaştırıldığında yüzde 76 oranında ciddi bir yükselme yaşandığı gözlendi” diye konuştu.
Bu artışta konut faizlerinin düşüşünün de etkili olduğunu dile getiren Gürlesel, “Faiz oranları geçen sene 0.80’lere kadar düşünce satışlar arttı. Ama şimdi faizler yükseliyor. Bu sene azalma görülebilir” dedi. Gürlesel, kamu inşaat harcamalarının 2013’te inşaat sektörünü ayağa kaldırdığını vurguladı.
İnşaat sektöründe harcamaların azaldığını belirten Gürlesel, “2013 yılının ilk 9 ayında inşaat sektörü yüzde 7.4 oranında büyüme gösterdi. Aynı dönemde kamu inşaat harcamaları reel olarak yüzde 38.8 oranında büyürken özel sektör inşaat harcamalarının yüzde 3.5 oranında küçülmesi dikkati çekti” diye konuştu.
Yabancıya satışlar arttı
Bir diğer gelişmenin de 2B arazilerinin satışları olduğuna dikkati çeken Can Fuat Gürlesel, şöyle konuştu:
“Ancak satışlar beklentilerin altında kaldı ve inşaat sektörüne etkisi sınırlı oldu. Sektörü etkileyen bir diğer gelişme de yabancılara gayrimenkul satışında mütekabiliyet koşulunu kaldıran yasanın hayata geçirilmesi oldu. Böylece yabancıların gayrimenkul alımları da kademeli olarak artmaya başladı. Konutlardaki KDV uygulamalarındaki belirsizliğin ortadan kalkması da diğer bir etken olarak öne çıktı. Yüzde 1 KDV oranı olanağından yararlanmak isteyenlerin yarattığı ilave bir talep oluştu. Ayrıca 2013 yılında konut satışlarında gerçekleşen artış ile birlikte konut üreticileri yeni konut ruhsatları alımlarını artırdı.”
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder